2年免息，青年成家爆搶貸潮!!!

中國時報 王莫昀／台北報導
要搶要快！提供兩年免利息空前優惠的「青年安心成家專案」，於開辦首周，各縣巿政府承辦單位即湧入大量詢問電話及申辦民眾，光是台北縣巿、台中巿及高雄巿四大都會，一周中受理案件數便高達一千五百餘件，超過政府限定額度的一成多。縣巿政府承辦人員苦笑說：「忙得連上廁所、吃飯的時間都沒有。」連房仲業店頭也都湧入不少詢問電話。

開辦首周達一千五百件 電話塞爆「景氣不佳，民眾購屋更精打細，現在只要是購買總價一千五百萬元以下住宅產品的民眾，多會主動詢問申請政策性優惠房貸的機會。」永慶房屋研展部協理黃增福說，二月十六日青年安心成家專案受理申請以來，各店都湧入民眾探詢資格、申辦細節的電話。雖然青年安心成家專案有收入、年齡等條件限制，不過，由於「收入限制」較住宅補貼方案寬鬆，吸引不少年輕申貸戶申請，受理以來，各縣巿承辦單位湧入大量電話。

台中巿陳姓承辦人員指出，台中巿五線申請電話，幾乎各時段都呈滿線狀態。台北縣政府也因申貸者眾，特別增撥臨時就業人員協助辦理。北、中、南各大都會以台北縣購屋民眾申貸情況最為積極，累計首周申請件數高達七百八十餘件，台北巿也有三百八十餘件，台中巿、高雄巿受理案件則分別達一百七餘件，及二百一十件。房貸補貼一萬戶 租屋優惠二萬戶，值得注意的是，青年安心成家專案受理的租金補貼戶數為二萬戶，購置住宅貸款利息補貼僅一萬戶，惟各縣巿政府受理案件，高達七、八成希望申請購屋貸款補貼，可謂競爭者眾。台灣房屋表示，由於青年安心成家專案採積分制，只要分數愈高，愈有機會申辦通過。

房仲業者為搶食這塊商機，紛紛成立相關活動專案，像是永慶房屋過年後特別為消費者彙整政府各類優惠房貸，提出「貸您更圓滿」訴求，對買氣有顯著的幫助，以二月份中低總價房屋成交來說，便較一月份成長近二成。信義房屋三月初將推出成家優「貸」專案活動，協助民眾套用各式 適用的政策性貸款、利率，瞭解其節省利息、購屋能力等狀況以挑選適合購買住宅標的。

青年購屋2年200萬，零利率!!!

前2年200萬元零利率的「青年安心成家方案」房貸，將從98年2月16日至3月27日止受理申請；方案另為協助無力購屋之青年家庭居住於適居之住宅，也將提供租金補貼，每戶每月最高3600元，補貼期間最長2年。內政部營建署表示，「青年安心成家方案」係配合人口政策推出之住宅補貼，結婚未滿2年之青年家庭或育有未滿20歲子女之青年家庭皆可提出申請，將有機會享有租金補貼或購置住宅貸款利息補貼。

營建署說，今年度計畫辦理租金補貼2萬戶，購置住宅貸款利息補貼1萬戶。如果申請人年齡介於20-40歲、家庭成員無自用住宅、家庭年收入低於60%分位點家庭就有機會獲租金補貼。
若申請人年齡介於20-40歲、家庭成員無自用住宅 (或2年內購屋且辦有購屋貸款)、家庭年收入低於80%分位點之家庭就有機會獲得購置住宅貸款利息補貼。另外，考量有換屋需求者平均年齡較購屋者之年齡高，因此放寬申請換屋者之年齡上限為45歲。

本方案貸款金額兩百萬元，前兩年零利率；第3年起至第20 年分三級定利率，家庭年收入在50%分位點以上者，政府不補貼，由市場決定；低收入戶、單親家庭、原住民等弱勢戶，郵儲二年定儲利率減0.533%；一般戶，郵儲二年定儲利率加0.042%。「青年安心成家方案」的受理申請期間為98年2月16日至98 年3月27日，屆時可向戶籍所在地之直轄市、縣（市）政府提出申請。