購屋、消費貸款，上月急凍!!!

消費緊縮時代來臨。根據中央銀行24日公布的數據，10月五大銀行新承做的購屋貸款及消費貸款同步下滑，其中消費貸款縮減幅度達7.76%，顯示市場消費緊縮的情勢益加嚴重。央行官員表示，降息效應發酵，10月本國五大銀行（台銀、合庫銀、一銀、華銀及彰銀）新承做放款平均利率為2।832%，較9月下降0.047個百分點，包括購屋貸款、資本支出貸款、周轉金貸款及消費貸款利率都比前一個月下降。

其中利率下降幅度最多的是資本支出貸款，利率為3.174%，比9月減少0. 158個百分點。其次是消費貸款，10月利率比前一個月減少0.046個百分點為3.485%。央行官員表示，五大行庫新承作購屋及消費貸款金額雙雙減少的原因，除了國人開始勒緊褲帶、緊縮消費，也有部分原因來自銀行授信趨緊，不願意借錢給信用不佳的客戶。央行官員表示，由於房貸利息大部分是一季調整一次，儘管央行已通知各銀行房貸利率可改為一月一調，仍有不少房貸戶還未換約，因此降息的效果還不明顯。央行官員表示，預估11月的房貸利率降幅將會擴大。

從數字來看，今年以來企業的資本支出貸款及周轉金貸款每月新增金額普遍高於去年。根據央行統計，10月資本支出貸款為297.43億元，較9月增加18.37億元；周轉金貸款則增加25.19億元達7,016億元，為今年單月新高。央行官員表示，資本支出貸款指的是三年以上的貸款；周轉金貸款則是一到三年的貸款。對於這兩者貸款金額增加，央行官員表示，資金需求視產業需求有其增減，但從利率來看，資本支出貸款和周轉金貸款不止比前一個月要低，也較去年同期下降，顯示企業流動性應無問題，且銀行「抽銀根」的情況已減緩。