房屋貸款戶展延，台銀土銀「都准」!

中國時報 唐玉麟／台北報導　
國內失業率飆升，房貸戶還款壓力備增，最近台灣銀行已通令旗下約130個分行，對購屋貸款客戶有還款困難者，只要申請展延者，各分行均要認可同意，若借貸30年者，利息寬限期為5年，也就是說，前5年只繳利息、不繳本金。台銀強調，這項房貸戶展延寬限期措施，並不限定貸款金額，不限是否為非自願性失業勞工，也不限於是否為自用性住宅，比銀行公會對房貸戶放寬條件還要優惠，可嘉惠10餘萬戶。

客戶只要申請 台銀都認可，同時，土銀董事長王耀興昨天說，因應國內失業率飆昇，考量中產階級房貸戶還款壓力，以及避免逾放比上揚，凡是300萬至500萬元房貸者，若有還款壓力，本金償還可展延1、2年，借貸期最長為30年。土銀主管指出，其實，目前土銀對房貸戶，只要客戶有還款壓力者，視契約內容，本金均可展延1、2年，先只繳利息，暫不償還本金，房貸期限最長為30年。　

目前土銀房貸戶達30萬餘戶，為全國承作房貸戶最大銀行，土銀主管解釋，這項房貸戶寬限期措施，是不限定房貸金額、也不限是否為非自願性失業勞工，也不限於是否為自用住宅者，購買2、3戶房屋投資者，也可適用，相當彈性與放寬，比銀行公會對房貸戶放寬條件還要優惠。　比公會條件優 土銀不設限　因應房貸失業族還款壓力，銀行公會已在去年11月間通過，要求公民營銀行對非自願失業勞工，以及限於購買自用住宅房貸者，借貸期限20年，利息寬限期為3年；對借貸期限30年，利息寬限期為5年，也就是說，前5年只繳利息、不繳本金，從第6年起，則是本金與利息一併繳納，讓不少房貸戶喘了一口氣。　

但公營的台銀與土銀對房貸戶，並無任何條件限制，比銀行公會還要優惠，考量適逢失業率昇高，恐擔心房貸戶不知此優惠條件，因此台銀最近主動通令約130家各分行主管，讓房貸戶了解自身權益。　此外，台銀強調，對修繕房貸戶者，借貸最長為20年，利息寬限期則為3年。