2009年3月17日 星期二

2千億優惠房貸搶手,考慮加碼!!!

行政院明天下午將再召開跨部會「健全房地產市場新方案」會議,由於新版2000億優惠房貸超熱門,許多銀行額度近日紛告用罄,會議召集人范良銹表示,會中將一併討論優惠房貸額度問題,由相關單位評估是否有加碼需要。馬政府上台後在9月22日推出新版2000億元優惠房貸,原本年息2.925%,但央行一波波大降息,目前已降到1.375%的歷史新低點,由於借款100萬元1個月只有1140多元利息,近月來民眾掀起一波搶借熱潮,許多銀行額度紛告用罄。
台銀額度用完 今關申請窗口其中台銀原本被分配到額度是70億元,在額度被申請用完後,再向營建署追加50億元,總額度來到120億元,但也沒多久就被搶借一空。台銀房貸部門上午表示,今天就會通知各分行關掉優惠房貸申請窗口。新版優惠房貸是採取總額度控管,但由所有銀行分別承作的方式,據了解,共有50家銀行承作,目前許多民營銀行取得的額度都已用完,不過仍有一些行庫因被分配的額度較多,現仍有一些餘額,像房貸龍頭土銀總額度為200億,現已用掉120億元,但還有80億元。

2000億第一季就會用光
合作金庫方面,總額度140億元,目前已承作撥款出去的金額已有72億,雖然仍有不少餘額,但銀行人士多預估,這項優惠貸款可能第一季額度就會用光,民眾如有需求,最好動作要快一些。
2000億優惠房貸額度快速去化的情況,范良銹表示,相關單位也已注意到,因此行政院明天舉行的「健全房地產市場新方案」會議,將會討論這項議題,視實際效用及需求,檢討是否有加碼需要。另外據了解明天會議也會對業界關心的房貸信保金做出初步決定,立委盧秀燕日前建議應以總價一成或以每戶100萬元為限,將會列入討論。

富邦銀上周已申請追加額度
健全房市,工程會將開會希望政策上能夠追加優惠房貸額度,讓房貸戶雨露均霑,上一波優惠房貸額度已經被申請一空的台北富邦銀行,上周已經緊急向中央銀行申請追加新的額度。而已經用光優惠房貸利率額度的公營行庫像台灣銀行,則仍在等待政府政策指示,如果本周公共工程委員會能跨部會取得追加房貸優惠額度,公營行庫則會配合政策。台北富邦銀行表示,上一次優惠房貸1個月申請額度即高達20億元,目前已撥款金額為18億元。不可否認的,優惠房貸因為條件寬鬆,利率很低,目前僅1.375%,因此市場反應熱烈,申貸狀況比平時熱烈。富邦銀行表示,政策性貸款利率由央行補貼0.7%,准撥多少額度由央行決定,按照以往的情況,每次央行核撥額度為15-20億元。上周已經向央行提出申請,一周內可望獲得央行核准,站在銀行的角度來看,當然希望能越快服務到客戶越好。

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