將本息一起平均於房貸期間償還,每期償還的金額都一樣,比較利於每月的財務支出規劃,是目前最常見的房貸攤還方式。將本金平均在房貸期間償還,每期償還的本金都一樣,而應繳利息則隨著未攤還本金逐漸減少而減少,使得壓力愈來愈小。因在購屋時,支出較多的人可以選擇前1~3年只繳利息費用( 寬限期的長短為銀行權限 ),使得前 1~3 年還款壓力降低,待寬限期過後再以本息平均攤還,此類型貸款可使剛購屋者經濟得到喘息,待經濟能力累積充裕後再還本金。
■ 本息平均攤還法將本息一起平均於房貸期間償還,每期償還的金額都一樣,比較利於每月的財務支出規劃,是目前最常見的房貸攤還方式。
■ 本金平均攤還法將本金平均在房貸期間償還,每期償還的本金都一樣,而應繳利息則隨著未攤還本金逐漸減少而減少,使得壓力愈來愈小。
■ 寬限期因在購屋時,支出較多的人可以選擇前1~3年只繳利息費用(寬限期的長短為銀行權限),使得前1~3年還款壓力降低,待寬限期過後再以本息平均攤還,此類型貸款可使剛購屋者經濟得到喘息,待經濟能力累積充裕後再還本金。
2009年3月17日 星期二
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